מוכרים נכס? תכנון נכון של המיסוי יכול לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים.
אנחנו כאן כדי לוודא שלא תשלמו שקל מיותר.
מס שבח הוא מס שמוטל על הרווח שנוצר בעת מכירת נכס נדל”ן – כלומר, על ההפרש בין מחיר הקנייה למחיר המכירה. כל מי שמוכר דירה, קרקע או נכס מסחרי עלול להיות חייב בו – אלא אם כן מתקיים פטור. חשוב להבין איך מחשבים את המס, מה נחשב כהוצאה מוכרת, ומהן הדרכים להפחית את החיוב.
חוק מיסוי מקרקעין כולל שורה של פטורים שניתן לקבל, כמו פטור לדירה יחידה, פטור לגיל מבוגר, או פטור לפי שנים. אנחנו נבחן האם אתם זכאים לפטור מלא או חלקי – ונגיש את הבקשות הנכונות בזמן כדי למנוע תשלום מיותר.
כאשר נוצרת חבות במס גבוה, ניתן לפרוס את הרווח על פני מספר שנים – כך שהשיעור השולי במס יורד באופן משמעותי. מדובר בהליך שמצריך ידע והצגת מסמכים מתאימים, אבל יכול להוזיל את המס בעשרות אחוזים. אנחנו נטפל בפריסה, נבנה תחשיב, ונגיש עבורכם את הבקשה.
כאשר מוכרים נכס שהתקבל בירושה, יש חישובים מיוחדים לגבי בסיס המס, תאריך הרכישה המקורי, וחלקם היחסי של היורשים. ליווי משפטי במקרה כזה הוא קריטי – כדי שלא תשלמו מס כפול או תתבלבלו בזכויות.
רבים סבורים שמיסוי רלוונטי רק למוכרים – אך גם בקנייה מקבלן יכולים להיות היבטים מיסויים: מס רכישה, היטלים, חיובים על שדרוגים ועוד. אנחנו נבחן מראש את כל ההשלכות, כדי שתדעו בדיוק מה תשלמו – ולמה.
מס שבח הוא מס שמוטל על הרווח שנוצר בעת מכירת נכס נדל”ן – כלומר, על ההפרש בין מחיר הקנייה למחיר המכירה. כל מי שמוכר דירה, קרקע או נכס מסחרי עלול להיות חייב בו – אלא אם כן מתקיים פטור. חשוב להבין איך מחשבים את המס, מה נחשב כהוצאה מוכרת, ומהן הדרכים להפחית את החיוב.
חוק מיסוי מקרקעין כולל שורה של פטורים שניתן לקבל, כמו פטור לדירה יחידה, פטור לגיל מבוגר, או פטור לפי שנים. אנחנו נבחן האם אתם זכאים לפטור מלא או חלקי – ונגיש את הבקשות הנכונות בזמן כדי למנוע תשלום מיותר.
כאשר נוצרת חבות במס גבוה, ניתן לפרוס את הרווח על פני מספר שנים – כך שהשיעור השולי במס יורד באופן משמעותי. מדובר בהליך שמצריך ידע והצגת מסמכים מתאימים, אבל יכול להוזיל את המס בעשרות אחוזים. אנחנו נטפל בפריסה, נבנה תחשיב, ונגיש עבורכם את הבקשה.
כאשר מוכרים נכס שהתקבל בירושה, יש חישובים מיוחדים לגבי בסיס המס, תאריך הרכישה המקורי, וחלקם היחסי של היורשים. ליווי משפטי במקרה כזה הוא קריטי – כדי שלא תשלמו מס כפול או תתבלבלו בזכויות.
רבים סבורים שמיסוי רלוונטי רק למוכרים – אך גם בקנייה מקבלן יכולים להיות היבטים מיסויים: מס רכישה, היטלים, חיובים על שדרוגים ועוד. אנחנו נבחן מראש את כל ההשלכות, כדי שתדעו בדיוק מה תשלמו – ולמה.
מס שבח הוא מס שמוטל על הרווח שנוצר בעת מכירת נכס נדל”ן – ההפרש בין מחיר הרכישה למחיר המכירה. התשלום מתבצע לרוב עם השלמת העסקה, דרך עורך הדין המטפל.
מגיע לכם ליווי צמוד, מקצועי ואישי
בעסקה הכי יקרה וחשובה בחיים, אני אהיה שם עבורכם.
החל משלב המו”מ ועד למסירה או קבלת המפתח, הרישום בטאבו והרבה מעבר.
